Die Reinigung von Fassaden ist ein wesentlicher Aspekt der Instandhaltung eines Gebäudes, da Fassaden im Laufe der Zeit durch Umwelteinflüsse wie Staub, Regen, Abgase und Algen stark verschmutzen können. Eine regelmäßige Fassadenreinigung trägt nicht nur zur Ästhetik des Gebäudes bei, sondern kann auch den Wert und die Lebensdauer der Immobilie erhöhen. Dabei ist es entscheidend, die richtige Reinigungsmethode für die jeweilige Fassadenoberfläche zu wählen, um Schäden zu vermeiden und die besten Ergebnisse zu erzielen.

In diesem Artikel werfen wir einen Blick auf die verschiedenen Oberflächenmaterialien, die in Fassadenkonstruktionen verwendet werden, und die jeweils besten Methoden zur Reinigung. Jede Fassadenoberfläche hat ihre eigenen spezifischen Eigenschaften, die eine angepasste Reinigungsstrategie erfordern.

1. Fassaden aus Putz

Verputzte Fassaden gehören zu den am häufigsten verwendeten Fassadenmaterialien, besonders bei Wohnhäusern. Sie sind jedoch anfällig für Schmutzablagerungen, Algen- und Schimmelbildung, insbesondere in feuchten Umgebungen.

Reinigungsmethoden für Putzfassaden:

• Niederdruckreinigung: Da Putz relativ empfindlich auf hohe Druckbelastung reagieren kann, sollte eine Niederdruckreinigung bevorzugt werden. Hierbei wird ein Druck zwischen 50 und 80 Bar verwendet, um Schmutz und Ablagerungen zu entfernen, ohne den Putz zu beschädigen.
• Algen- und Schimmelentfernung: Bei Befall von Algen oder Schimmel sollten spezielle biozide Reinigungsmittel zum Einsatz kommen, die auf die befallenen Stellen aufgetragen und anschließend abgespült werden. Diese Mittel töten Mikroorganismen ab und verhindern einen erneuten Befall.
• Bürsten und manuelle Reinigung: Für empfindliche oder stark verschmutzte Bereiche kann eine manuelle Reinigung mit einer weichen Bürste in Kombination mit einem schonenden Reinigungsmittel erforderlich sein.

2. Klinker- und Ziegelfassaden

Klinker- und Ziegelfassaden sind aufgrund ihrer Robustheit und ihres ansprechenden Erscheinungsbildes weit verbreitet. Doch auch sie bleiben nicht vor Verschmutzungen durch Umwelteinflüsse oder Algenbildung verschont.

Reinigungsmethoden für Klinker- und Ziegelfassaden:

• Hochdruckreinigung: Für hartnäckigen Schmutz auf Klinker- oder Ziegelsteinen ist eine Hochdruckreinigung mit einem Druck von etwa 100 bis 150 Bar eine effektive Methode. Es ist jedoch wichtig, den Druck entsprechend den Bedingungen der Fassade anzupassen, um keine Fugen zu beschädigen.
• Dampfstrahlen: Alternativ zur Hochdruckreinigung kann Dampfstrahlen verwendet werden, um Schmutz zu lösen, ohne die Oberfläche zu stark zu belasten. Diese Methode eignet sich besonders für empfindlichere Klinkeroberflächen.
• Spezialreiniger: Bei organischen Verschmutzungen wie Moos oder Algen kann ein spezieller Fassadenreiniger für Klinker verwendet werden, der die Ablagerungen entfernt und vorbeugend wirkt.

3. Betonfassaden

Beton ist ein weit verbreitetes Material in der modernen Architektur. Obwohl Betonfassaden robust und langlebig sind, neigen sie dazu, im Laufe der Zeit zu verschmutzen und können durch Algen, Moos oder Abgase unansehnlich werden.

Reinigungsmethoden für Betonfassaden:

• Hochdruckreinigung: Da Beton eine starke und widerstandsfähige Oberfläche ist, kann eine Hochdruckreinigung mit einem Druck von bis zu 200 Bar verwendet werden. Dies entfernt den Großteil der Schmutzpartikel, die sich im Laufe der Zeit abgesetzt haben.
• Chemische Reinigung: Für schwer zugängliche oder besonders verschmutzte Bereiche kann eine chemische Reinigung mit speziellen Betonreinigern notwendig sein. Diese sollten jedoch vorsichtig angewendet werden, um die Struktur des Betons nicht zu beeinträchtigen.
• Trockeneisstrahlen: Trockeneisstrahlen ist eine besonders schonende Methode, die für empfindliche Betonfassaden geeignet ist. Hierbei werden gefrorene CO₂-Pellets auf die Oberfläche gestrahlt, die den Schmutz entfernen, ohne Rückstände zu hinterlassen.

4. Glasfassaden

Glasfassaden sind in der modernen Architektur sehr beliebt, da sie für Helligkeit und Transparenz sorgen. Allerdings sind sie anfällig für Schmutz und Kalkablagerungen, insbesondere durch Regen und Umweltverschmutzung.

Reinigungsmethoden für Glasfassaden:

• Manuelle Reinigung: Die manuelle Reinigung mit Wasser und Glasreinigern bleibt die effektivste Methode für Glasfassaden. Hierbei werden Fensterabzieher und Mikrofasertücher verwendet, um streifenfreie Ergebnisse zu erzielen.
• Osmose-Reinigung: Eine professionelle Osmose-Reinigung verwendet reines, entmineralisiertes Wasser, das Kalk- und Schmutzpartikel entfernt, ohne Chemikalien zu hinterlassen. Diese Methode ist besonders schonend für Glasoberflächen und sorgt für ein glänzendes, sauberes Ergebnis.
• Klettertechnik oder Hebebühnen: Für sehr hohe Glasfassaden, wie sie in Bürogebäuden häufig vorkommen, sind Klettertechniken oder Hebebühnen erforderlich. Hierbei wird eine manuelle Reinigung durch geschulte Höhenarbeiter durchgeführt.

5. Holzfassaden

Holzfassaden strahlen eine natürliche Wärme aus, benötigen jedoch regelmäßige Pflege, um gegen Witterungseinflüsse und Schädlingsbefall geschützt zu bleiben.

Reinigungsmethoden für Holzfassaden:

• Sanfte Reinigung mit Wasser: Für Holzfassaden ist eine sanfte Reinigung mit Wasser und milden Reinigungsmitteln die beste Option. Es sollte darauf geachtet werden, nicht zu viel Wasser zu verwenden, um das Holz nicht zu durchfeuchten.
• Bürsten und Schleifen: Leicht verschmutzte oder gealterte Holzfassaden können durch manuelles Bürsten oder Schleifen gereinigt werden. Dies entfernt nicht nur Schmutz, sondern glättet auch die Oberfläche und bereitet sie für einen neuen Schutzanstrich vor.
• Öle und Lasuren: Nach der Reinigung sollte das Holz mit Ölen oder Lasuren behandelt werden, um es gegen Feuchtigkeit und UV-Strahlen zu schützen und die Lebensdauer der Fassade zu verlängern.

6. Metallfassaden

Metallfassaden, häufig aus Aluminium oder Stahl, finden sich in vielen modernen Gebäuden. Sie sind pflegeleicht, können jedoch durch Oxidation, Rost oder Umwelteinflüsse an Glanz verlieren.

Reinigungsmethoden für Metallfassaden:

• Hochdruckreinigung: Für hartnäckige Verschmutzungen können Metallfassaden mit einem Hochdruckreiniger gesäubert werden. Der Druck sollte jedoch nicht zu hoch eingestellt werden, um Kratzer zu vermeiden.
• Spezielle Metallreiniger: Zur Entfernung von Oxidationsflecken oder Rost können spezielle Metallreiniger verwendet werden, die die Oberfläche reinigen und gleichzeitig vor erneuter Korrosion schützen.
• Polieren: Für Aluminiumfassaden kann ein Poliermittel verwendet werden, um den Glanz wiederherzustellen und eine Schutzschicht zu schaffen.

7. Natursteinfassaden

Natursteinfassaden aus Materialien wie Granit, Sandstein oder Marmor sind elegant und widerstandsfähig. Sie benötigen jedoch eine besondere Pflege, da sie empfindlich auf säurehaltige Reinigungsmittel reagieren.

Reinigungsmethoden für Natursteinfassaden:

• Niederdruckreinigung: Eine Niederdruckreinigung ist ideal, um Schmutz von empfindlichen Natursteinfassaden zu entfernen, ohne die Oberfläche zu beschädigen.
• Spezialreiniger für Naturstein: Es sollten ausschließlich spezielle Reiniger für Naturstein verwendet werden, da säurehaltige Mittel das Material angreifen und bleibende Schäden verursachen können.
• Imprägnierung: Nach der Reinigung kann die Fassade mit einem Imprägniermittel behandelt werden, um das Eindringen von Wasser und Schmutz zu verhindern und den Stein langfristig zu schützen.

Fazit

Die richtige Methode zur Fassadenreinigung hängt stark von dem verwendeten Oberflächenmaterial ab. Eine unpassende Reinigungsmethode kann die Fassade dauerhaft beschädigen und hohe Reparaturkosten verursachen. Daher ist es wichtig, sowohl die Materialien als auch die Reinigungsanforderungen zu kennen und gegebenenfalls einen professionellen Reinigungsdienst zu beauftragen. Regelmäßige Reinigung und Pflege sorgen nicht nur für eine ästhetisch ansprechende Optik, sondern verlängern auch die Lebensdauer und den Wert der Immobilie.